Участок 52 сотки (ИЖС) на въезде в Нагаево под коммерческую застройку

Описание:
Продается земельный участок 52 сотки в на въезде в Нагаево (г. Уфа, Октябрьский р-н, 15 минут от Монумента Дружбы).
На участке расположено здание 345 кв. м.
Красная линия, возле трассы М5.
Под коммерческую застройку.
Имеется электрическая подстанция мощностью 160 кВт мощностью с запасом на большое производство.
Электрическое отопление, канализация - шамбо, возможно подведение газа.
Строится новая развязка в Нагаево. Окончание строительства 2023г.
После строительства дорожной развязки будет находиться в кольце между новой и старой дорогой.
Большой автомобильный трафик.
Густонаселенный район, Нагаево, Зинино, Жилино, Акбердино.
Перспективное направление.
Рядом 3 гипермаркета, 2 новые современные школы, 2 детских сада с бассейном, поликлиника и т.д.